大陸樓市火、股市弱 滬指大跌失守3000點
最后更新:2016-09-26 22:28:17來源:中新社 中新社北京9月26日電 (記者 陳康亮)就中國的大類資產而言,股市和樓市正經歷“冰火兩重天”。在樓市持續火爆的同時,中國A股卻“跌跌不休”,具有代表性的上證綜指周一大跌近2%,再度失守3000點大關。 截至26日收盤,上證綜指報2980點,跌幅1.76%,成交1623億元(人民幣,下同);深成指報10392點,跌幅2.05%,成交2629億元;中小板指報6667點,跌幅2.27%;創業板指報2122點,跌幅1.56%。 東北證券策略分析師沈正陽在接受中新社記者采訪時表示,近期A股持續走軟主要是由于在狂飆突進的樓市面前,股市吸引力下降,缺乏增量資金入場,A股漸有邊緣化之勢。 中國樓市近日再現普漲格局。據中國國家統計局發布的最新數據顯示,2016年8月份,中國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市有4個,環比上漲的城市有64個,持平的城市有2個;在環比價格變動中,最高漲幅為5.6%。受房價上漲預期的影響,越來越多的散戶熱情高漲,按捺不住紛紛持幣入場。 武漢科技大學金融研究所所長董登新在接受中新社記者采訪時表示,中國樓市的“高燒不退”主要是貨幣現象,經過多年廣義貨幣的高速增長,投資者尋求資產保值增值的愿望強烈;而投機者更多是基于住宅用地的“稀缺性”、政府不敢嚴厲打壓樓市等因素。中國目前一線城市房價已經過高,不排除四季度出現調整的可能。 對此,平安證券策略分析師魏偉亦表贊同。他認為,房地產市場今年以來的變化帶來的影響主要有幾方面。第一,透支了房地產消費的需求,剛性需求在投機性買盤的刺激下恐慌性入市;第二,大量消耗了流動性和居民儲蓄,中國居民的購房杠桿歷來不高,過往總杠桿水平僅20%-30%,但今年的數據顯示居民的新增購房杠桿接近60%。 針對未來股市的走勢,魏偉表示,2015年中國股市最火爆的時候,股價的上漲一度也曾抑制了債券市場的上行。相對而言,房地產市場的流動性就更差了,部分二線城市的二手房交易占比極低,其對于流動性的大量消耗可能意味著對于股票市場來說,可配置的增量資金正在遠去,低迷的市場風險偏好恐怕要持續更長的時間,預計A股市場未來仍將維持窄幅震蕩格局,靜待這輪樓市有所收場。(完) |

熱點推薦
推薦閱讀

美聯儲4月維持利率不變 但政策聲明偏“鷹派”
當地時間2016年3月29日,美國紐約,美聯儲主席耶倫在...
頭條閱讀

東方中文網:看東方 觀天下
東方中文網(http: dfzw net )簡稱東文網,是全...